Nowe mieszkanie to ogromna radość dla nabywcy. Jednak, kupując nową nieruchomość od dewelopera, warto pamiętać o kilku ważnych szczegółach związanych nie tylko z kupnem, ale również odbiorem mieszkania. Jak odbywa się odbiór mieszkania od dewelopera i na co powinien zwrócić uwagę kupujący?

Odbiór mieszkania od dewelopera

Moment odbioru mieszkania to bardzo ważna kwestia dla kupującego. Podczas odbioru nabywca sprawdza, czy stan mieszkania jest zgodny z tym, co znajduje się w dokumentacji. Poza tym ocenia się tutaj stan techniczny zarówno mieszkania, jak i garażu.

Ocenie, powinny podlegać również inne przynależące lokale. Deweloper podczas budowy nieruchomości musi przestrzegać określonych przepisów, a więc podczas odbioru, warto sprawdzić nawet najmniejsze szczegóły.

Odbioru może dokonać osoba, która jest właścicielem mieszkania, dzięki czemu można osobiście sprawdzić, czy nieruchomość jest zgodna z początkowymi ustaleniami. Termin odbioru powinien być zawarty w umowie deweloperskiej, co jest wiążące dla kupującego oraz dewelopera.

Dlaczego odbiór mieszkania jest tak ważny?

Odbiór mieszkania to jeden z ważniejszych momentów. W tym czasie osoba odpowiedzialna za odbiór musi dokładnie sprawdzić każde miejsce w mieszkaniu tak, aby móc wychwycić ewentualne usterki lub niedociągnięcia.

Jest to bardzo ważna kwestia, ponieważ odbiory zawsze kończą się podpisaniem protokołu. Po dopełnieniu tej formalności właściciel może wprowadzić się do nowego mieszkania. Wybierając się na odbiór nieruchomości, trzeba mieć przy sobie odpowiednie dokumenty, na podstawie których będziemy mogli stwierdzić, czy projekty deweloperskie Lublin zostały zrealizowane.

Tutaj należy także zwrócić uwagę na materiały użyte podczas budowy. Wszelkie informacje zawarte w dokumentach muszą być zgodne ze stanem faktycznym. Poza tym jakość użytych materiałów zarówno do budowy, jak i wykończenia ma ogromny wpływ na komfort użytkowania lokalu.

Kto jeszcze może uczestniczyć w odbiorze mieszkania?

Sprawdzenie zgodności stanu mieszkania z umową wymaga przede wszystkim czasu i uwagi. Jeżeli więc nabywca nie chce sam uczestniczyć w odbiorze mieszkania, może skorzystać z pomocy przedstawiciela lub inspektora budowlanego. Takie rozwiązanie jest idealne, jeśli obawiamy się, że możemy przeoczyć pewne szczegóły mogące mieć wpływ na mieszkanie w nowej nieruchomości.

Kupujący musi również wiedzieć, że w odbiorze nie musi uczestniczyć sam deweloper, a jego przedstawiciel. Oczywiście proces odbioru przebiega tak samo, a więc nie musimy się tu obawiać o wystąpienie jakichkolwiek problemów.